数十年間にわたり家賃滞納を繰り返している賃借人を退去させたい希望があるものの，賃借人は気が向いたときに少しずつ滞納家賃を支払ってくるうえ，賃料額が減額されたとか滞納家賃のうち免除された部分があるなどと主張して退去要求を強く拒否するため，裁判をしても勝てるのか分からず法的手続きに踏み切れなかったが，どうしても賃借人に建物から退去してほしい事情が発生したため裁判を起こしてでも賃借人を退去させてほしいとの相談でした。

裁判官は，当初，賃貸借契約の解除につき否定的な心証を示していましたが，数十年間分の家賃に関する膨大な量の収支資料を精査し，賃借人の悪質性を的確に主張することで，最終的には賃貸借契約を解除して建物をこちらに明け渡すよう命じる判決を獲得することができました。その後，賃借人は控訴しましたが，控訴審でも賃借人の主張は認められませんでした。当方は，強制執行の準備をしていましたが，賃借人が強制執行の前日に自ら退去することで解決できました。数十年間もの長期間にわたって悩んでいた依頼者には大変喜んでいただけました。