被相続人が母、長男と長女が相続人で、遺産は主として預貯金と父の代で建築されたアパートでした。母の生前に長女が母名義の預貯金から多額の出金していたことが判明したため、長男は長女を信頼できず、感情的な対立が激しいために、遺産分割協議は遅々として進みませんでした。しかし、その間も、アパートの賃料の受け取りやアパートローンの返済、修繕工事の実施とその費用の支払い等、収益物件の管理を種々行わなければならない状況でした。どちらかを代表者として単独で管理を行うか、二人が協力して管理を行うかを選択する必要がありましたが、両者の対立が激しいため、いずれを選択することもできず、アパートを管理できない状況が続きました。賃借人からの賃料が受け取れずローン返済は滞り、また賃借人からはアパートの共用部分などについての修繕を求められても対応できませんでした。

これ以上放置すれば遺産の価値が棄損される状況でしたので、長男は困って弁護士に相談したところ、遺産分割調停の申立てとともに遺産管理人の選任申立てをすることを提案されました。遺産管理人が選任された後、遺産管理人が賃料を収受し、ローン返済を再開することができました。アパートの修繕についても、適切な金額で工事を実施し、賃料から費用を支払うことができました。遺産管理人は、遺産分割調停が成立するまでアパートを適切に管理し、相続人らは遺産分割調停に集中でき、賃料収入も含めて相続人らが納得できる形で遺産分割調停を成立させることができました。