【依頼者】女性　５０歳代【相手方】夫　５０歳代　会社員【財産】不動産【子供】３人だが、すでに成人【和解内容】１　夫が妻に未払い婚姻費用を支払う。２　不動産名義を妻に移転する。３　住宅ローン債務は、妻が免責的に引き受ける。依頼者は、長年の夫のギャンブルや借金を理由に愛想が尽き、別居となりました。妻は、夫名義の不動産に居住をしており、ローンも夫名義で、ローンの残高も残っている状態でした。ところが別居となっても、夫はギャンブルと借金に明け暮れて、婚姻費用すら支払おうとはしませんでした。夫が離婚調停の申立てをしてきました。依頼者は当初弁護士に依頼をすることなく、一人で調停を進めていましたが、不動産の処理の仕方について方針がわからずに、弁護士に相談をすることにしました。

当初、夫の婚姻費用の未払いの状態が明らかでしたので、婚姻費用分担調停の申立てを行い、同一期日で、話し合いをすることにしました。また、不動産については、夫は移転に応じるが、夫名義のローンを抹消してほしいと主張をしてきました。しかしながら、ローン名義の変更・抹消については、通常金融機関は応じてくれません。夫よりも資力のない妻にローンの名義をすることは合理的ではないからです。そのため、交渉の方法としては、ローン名義の変更は難しいということを夫に伝えたうえで、妻が今後居住することになるので、妻名義に名義変更をすることを求めました。最終的には、夫から妻に対する住宅の名義変更（所有権の移転）をすること、名義変更の条件として免責的債務引き受けをすること、未払い婚姻費用を支払うことと言う内容で合意が成立しました。結果的に、居住用不動産を確保するという妻側の要望はかなえることができました。