土地建物を売却したが、建物の性能が契約に不適合であるとして、残代金を支払ってくれない。

契約上の違約金請求の前提として、売買契約の解除を通知したところ、建物の性能を回復する工事代金額見積額である売買代金額の２％程度を留保した上で、その余の代金を回収した。２％程度の残代金は今後話し合いで解決することとなった。