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不倫慰謝料

不貞相手への慰謝料請求について

【相談の背景】旦那が不倫しており、離婚することになりました。示談で子供の養育費や財産分与を決め、慰謝料はなしということで公正証書にしようとしています。離婚協議示談で完了できそうだというタイミングで不貞相手への慰謝料を請求するなら条件を飲まないと言ってきました。不貞相手への慰謝料は私の権利ですし、旦那がどうこういう話ではないと思います。【質問1】不貞相手への慰謝料請求は旦那の許可などいらないですよね？旦那との調停前に不貞相手へ慰謝料を請求した場合、私が不利になるようなことはありますか？【質問2】調停になった場合、調停で決まる慰謝料の額というのは旦那と不貞相手からもらう慰謝料総額になるんでしょうか？旦那に慰謝料請求しない場合、不貞相手のみへの慰謝料請求額は調停で決めることはできないですよね？

回答

ベストアンサー

【質問1】許可はいりません。ただ、求償の問題が生じますので（不貞相手が支払った場合、夫に請求。それにより実質的に夫が慰謝料を負担）、提示していた条件と異なってしまいます。そのため、協議が困難となる可能性が考えられます。不利益としては、手続きの長期化や、離婚訴訟を提起する必要が生じ、その手間や費用がかかるといった面、また現在の条件がご自身にとって相場よりよいものであった場合は、その水準での解決ができなくなるといったことが考えられます。【質問2】手続に関与していない人を対象とする取り決めは無意味です。調停は合意形成の場ですので、夫が拒否をすればそれまでとなります（裁判官が判断（「決める」）わけではありません）。

離婚・男女問題

夫名義のオーバーローンの家を売却することは法律的に可能ですか？

【相談の背景】私の親の土地に建てた、夫名義のオーバーローンの家があります。離婚をして私が住み続ける予定でしたが、夫が家だけを売りたいと言ってきました。【質問1】親は土地を売るつもりはありません。その様な家を買う人がいるとは思えませんが、法律的には可能なのでしょうか？

回答

ベストアンサー

他人の土地上のオーバーローン不動産となると、売ることは通常は困難です。ただ、土地の権利関係や連帯保証の有無を確認されるべきです。親の土地上に自宅を建てるために住宅ローンを組んだのであれば、親の土地にも通常であれば抵当権が設定されていると思われます。夫側がローン支払いをやめた場合に、土地と建物が競売される可能性があります。連帯保証（親かご自身）をしていれば、その請求を受ける可能性も考えられます。土地をあわせれば残債の額を超える見込みであれば、売却という可能性も一応でてきます（競売よりはましという交渉をされる可能性。親が土地の売却に同意）。

差し押さえ

旦那の個人再生が母に影響を及ぼす可能性は？

【相談の背景】旦那の会社が倒産する予定です。倒産と同時に個人再生を考えております。（負債3,000万弱とのこと）私は別で働いておりますが、旦那からは生活費として手渡して給与を受け取っておりました。私達は私の実家で生活しており、母は年金暮らし、家の所有者は母です。世帯分離しており財布は別なのですが、食費や光熱費ははお互いで折半しておりました。（私のカードで払い、使った分を現金でもらう）【質問1】旦那が個人再生をおこなったら、母に何か迷惑がかかることがありますか？諸事情により母には伝えたくありません。【質問2】妻である私の貯蓄が差押対象になることはありますか？

回答

ベストアンサー

前提として、夫が「経営している」会社が倒産予定ということでお間違いないでしょうか？経営している会社の破産と同時に代表者は個人再生という場合、安定して収入を得る見込みがあるのかが問題となってしまいます。【質問１】基本的に母親は関係ありません。ただ、会社側で多額の使途不明金があり、親族を利用した財産隠しが疑われる場合は、手続に巻き込まれる可能性はあります。【質問２】稼働実態のない妻（相談者）に対して、会社から金銭交付がされているということであれば、貸付金であるとして、破産管財人から返済を求められる可能性があります。

インターネット

フリー写真を参考にして絵を描き、snsに投稿することについて。

【相談の背景】Pixabayというサイトの写真を参考にして絵を描き、snsに投稿することについて、著作権侵害などの問題はありますか？Pixabayの利用規約には、以下に説明する禁止された使用（あなたは同意し、あなたが従事する権利がないことを認めます）に従い、サービスからCC0コンテンツではないコンテンツをダウンロードすると、商業的または非商業目的でコンテンツをダウンロード、使用、コピー、変更、または適応する取消不能、世界、永続的（または法律で許可されている限り）、非独占的およびロイヤリティフリーの権利を付与します（「コンテンツライセンス」）。とあります。【質問1】Pixabayの写真を参考にして絵を描くことは、利用規約における「コンテンツをダウンロード、使用、変更」に該当すると思います。この認識は合っていますか？【質問2】通常他人の写真を参考にして絵を描き、SNSで公開することは著作権の侵害になると思いますが、利用規約は法的効力を持つため、許可されている使用であれば著作権を侵害することは無いという認識で合っていますか？【質問3】たとえ法律上では著作権侵害と見なされる行為でも、法的効力を持つ利用規約が許可しているのであれば、利用規約は法律に優先するため著作権侵害にはならないという認識で合っていますか？

回答

ベストアンサー

質問１機械翻訳で文意が不明ですので回答できません。質問２と質問３認識に誤りがあります。著作権に関していえば、真の権利者や個別法による権利者から著作権侵害の主張をされる可能性があります。（有名な例で言えばライトアップされたエッフェル塔など）また、肖像権侵害・商標権侵害などの主張をされる可能性もあります。利用規約はあくまでも、pixabayとの関係での話にすぎません。

連帯保証人

締結前の契約書の訂正方法につきまして

【相談の背景】締結前の契約書の訂正方法につきましてご教示ください。先方から送付された契約書に、連帯保証人欄に当初予定のなかった人物（先方の代表者）の記入がありました。先方へ確認したところ誤記入とのことで削除したいと考えております。【質問1】①訂正方法は連帯保証人欄にある住所、名前に二重線をひく、もしくは枠に×印をつけるでもよいでしょうか。【質問2】②訂正印は必要でしょうか？必要な際は弊社、先方、連帯保証人全員の訂正印でしょうか？【質問3】③枠外に●●文字削除の記入は必要でしょうか？

回答

ベストアンサー

できれば、余事記載部分を削除したものを印刷するなどして対応されたが方がよいです。他に連帯保証人がいると誤信したとしてトラブルになることが考えられます。（法的に錯誤にはあたらないとしてもトラブルになって労力を割かざるを得なくなること自体が問題です）どうしてもということであれば、質問２・３で記載された方法及び、連帯保証人が署名捺印前に修正が行われたことがわかるような処理をすべきでしょう。

横領

コンビニ店長をやっています。夜勤アルバイトがワンオペ勤務中に商品を勝手に値引きをして購入してます。

【相談の背景】コンビニ店長をやってます。夜勤者が勝手に期限がないアイスクリームや新商品のペットボトル飲料、はたまたお菓子やお弁当やパンなどを、ワンオペ夜勤中に勝手に値引きをして購入をしていました。金額的には30回以上の買い物で、数千円から数万以上の損失を出しています。【質問1】相談の背景にある内容は窃盗とか横領とかにあたりますよね？

回答

ベストアンサー

窃盗や横領（業務上横領）ではなく、背任罪（刑法２４７条）に該当すると考えられます。（背任）第二百四十七条他人のためにその事務を処理する者が、自己若しくは第三者の利益を図り又は本人に損害を加える目的で、その任務に背く行為をし、本人に財産上の損害を加えたときは、五年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。今後の対応を考えた場合、レジの記録や勤務記録で特定できていらっしゃるかと思いますが、防犯カメラなどでも確認できるとよいかと思います。

名義変更

不動産売却時の告知義務違反

【相談の背景】離婚に伴い、共有名義だった持ち家の名義を全て私に変えてから、売却しようと思っています。【質問1】売却理由として離婚のためと伝えないと告知義務違反になってしまうのでしょうか？他にも理由があって引っ越すのですが、わざわざ離婚の話をしなければならないのでしょうか？

回答

ベストアンサー

不動産売却に際して、買主に対して、離婚が理由云々を説明する義務であったり、告知する義務というのは存在しません。元々ご自身単独名義で売却する際に、居住している配偶者が売却に反対している場合は、仲介業者や買主に説明すべきでしょうが。また、共有名義から財産分与で単独名義にして売却という段取りをお考えとのことですが、税務面に関して一度ご相談をなさったほうがよいかと思います。（価値が上がっている場合は特に）

不倫

ダブル不倫の謝罪について

【相談の背景】夫にダブル不倫をされた妻です。お力をお貸しいただきたく投稿いたします。私たちは離婚はしないつもりです。不倫相手側の夫は、不貞の事実を知りません。不倫相手の弁護士と私は、慰謝料請求による示談を進めていますが、不倫相手側が何かと抵抗し、示談がうまく進んでいません。一方で私の夫は反省し、私としても四者和解をしたいので、こうなればいっそ、私も同伴し、夫に相手側の夫に謝罪に向かわせられないか、その流れで四者和解に着地できないかと考えています。【質問1】この場合、当然ながら不貞の事実が不倫相手の夫に伝わることになりますが、これはプライバシー侵害や何らかの法に触れる行為に該当しますでしょうか。損害賠償等の対象になるでしょうか。

回答

ベストアンサー

夫は理屈上、不貞相手の配偶者に対して損害賠償債務を負っているため、示談の申し入れをするということであれば、通常問題とはなりません。ただ、相手の職場に押しかける、相手の子や親族・近隣の方に伝わるような態様で行ったりすれば話は別です。ひとつ気になるのは、ダブル不倫でご自身側は離婚をされない意向で、慰謝料請求をされていることとの関係です。四者和解をとありますが、慰謝料をとれないか、場合によってはとられるだけということが予想されますので、整合性がありません。相手方に対して、配偶者に暴露することを慰謝料支払いの交渉材料にするということであれば、民事・刑事の法的責任を負う可能性がありますのでご注意ください。

不動産・建築

「住宅ローン完済のために家を売却したいが、分割返済の方法はあるか？」

【相談の背景】住宅ローンを組み新築戸建住宅を購入しましたが、訳あってその家を売却しローンも全て返済したいと考えています。しかし、抵当権はもちろん銀行にあるので勝手に売却することもできませんし売却したとしても残り返済額を一括で支払える資金、資産はありません。残り返済額約3500万、貯金約150万、年収500万前後、持ち家（2023年の新築物件）【質問1】家を売却しつつ残り返済額を分割して払っていく方法はありますでしょうか。任意売却や個人再生など耳にしますがそういったものが適用できるのか知りたいです。

回答

ベストアンサー

個人再生は関係がありません。まず、連帯保証人や保証会社が入っていないか等を確認する必要があります。次に、任意売却に関しては、売却自体に関してだけでなく、残債の支払についても金融機関側と協議を行う必要があります。ただ、ほぼ返済されていない状況であることから難航することが予想されます。売却に成功すれば元金は減りますが、契約上は一括請求＋高利の利息を金融機関側は請求できることになります。ある程度返済をしてきた実績があるのであればともかく、利息収入も得られていない、返済実績もほぼ無いという状況で、長期分割や金利の低減に応じてもらえるかという問題です。また、減税の適用を受けていらっしゃるかと思いますので、その分も考慮したうえで、約定通り支払いつつ繰り上げ返済を目標にするか、売却を打診するかを検討することになります。

不倫慰謝料

相手が亡くなっている場合における不倫の慰謝料請求について

【相談の背景】私の配偶者がＷ不倫をしていました。二人の関係は、まずは、相手の配偶者の知るところとなり、私には、私の配偶者から事実を伝えられました。残念なことですが、相手の方は、私が話を聞いた時点で、既に亡くなられているとのことでした。私自身は、子供の生活の維持を優先し、現在も婚姻関係を維持しています。今後、私の配偶者は、相手の配偶者から、不倫に関する慰謝料請求を受けるかもしれません。【質問1】私は、相手の法定相続人に対して、慰謝料請求を行うことはできますか。

回答

ベストアンサー

相続人に対する慰謝料請求不倫とありますが、不貞行為が立証できるものとして以下回答します。・相続放棄⇒次の順位の相続人（直系尊属⇒兄弟姉妹）⇒（全員放棄）⇒相続財産に対して請求・相続承認⇒相続人に請求といった形になります。ご事情からすると、仮にご自身が請求を行ったとしても、相手方からの請求を誘発するだけですし、請求が循環するだけで余り意味がありません。相手方からの請求への対応策としてお考えなのであれば、下記条文の３カ月の熟慮期間を踏まえたうえで、ご対応されるとよいでしょう。（相続の承認又は放棄をすべき期間）第九百十五条　相続人は、自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に、相続について、単純若しくは限定の承認又は放棄をしなければならない。ただし、この期間は、利害関係人又は検察官の請求によって、家庭裁判所において伸長することができる。

不倫慰謝料

夫が誓約を破った場合の不倫相手への慰謝料請求について

【相談の背景】夫が不倫しました。不倫相手に慰謝料請求しない代わりに夫から私に慰謝料として150万円を支払わせ夫婦でやり直すことにしました。自作で夫婦間の誓約書を作成し、慰謝料150万円の支払いと不倫相手に二度と会わない等の内容を記載しました。しかしその後も夫が不倫相手と会っていることが発覚しました。【質問1】夫が誓約内容を破ったので今度は弁護士に依頼して不倫相手に慰謝料請求したいのですが、この場合は慰謝料の二重取りの対象になりますか？ご確認お願いいたします。

回答

ベストアンサー

ご自身の認識として、まだ夫と相手方の関係が継続しているということであれば、ご自身側から相手方にアクションを起こした場合、まず間違いなく夫と相談することになるでしょう。相談の結果、①慰謝料１５０万円が支払われていること⇒相手方が交渉に応じるメリットがない任意交渉に応じるメリットとしてまず考えられるのは支払い減額への期待です。これがないため、相手方としては無視しても構わないという判断に傾くことが予想されま　す。②夫の不利益について夫は形式的には誓約内容に反しています。誓約書の記載内容を確認する必要がありますが、おそらく抜け穴があって、合意を預かり知らない相手方が”偶々”会いに来たということであれば、違反による損害賠償を争われることになります。非接触合意に関与していない相手方が会うこと自体（≠不貞行為）は何ら問題はなく、これを理由に相手方に損害賠償はできません。お気持ちの面で諦めきれないということでしたら、まず夫に関しての証拠固めをしっかり行ったうえで、相手方へのアクションを検討すべきです。ただ、見通しがよくないということを踏まえ、弁護士費用の負担が本当にご自身にとって後悔につながらないかお考え下さい。

退去

実家に居座る親子を出て行かせたい

【相談の背景】彼氏の話です。５年前くらいに実家に彼女と暮らし始めました。両親は別のところで暮らしている為この実家には居ません。彼女に子供がいて親権は旦那が持っていたのですが、月１面会していましたが子供がいつしか旦那の元へ帰りたがらなくなりずるずると一緒に暮らす事になってしまいました。彼女は片付けられない女で彼の実家に物が溢れ汚れどんどんとてもひどい事になってしまって、２年前に別れたのですが出て行ってほしいと言い続けているが、怒り狂ったりなんだかんだと理由をつけて出て行ってくれません。彼は限界で６月に自分でアパートを借りて家を出ました。その時に誓約書で９月末で出ていくとサインしたのですが、９月末にまた子供が高校に進級できるかの瀬戸際なので２月までと、またさらに延期を要求してきたようです。彼もかなり強く言っているようですが元彼女も相当理不尽に怒り狂うようなのです。話し合いにならないのが実情のようです。元彼女は現在は水商売をしていて彼氏もいます。彼は家賃を貰っていなく、水道光熱費は元彼女が払っている。庭の草取りなどは近所から苦情が来るので彼が行っています。が元彼女が家に来るなと言うそうです。彼の実家なのに（名義は彼のお父さんのものです）【質問1】確実に出て行かせるためにどのような事ができるのか。【質問2】彼のお父さんの名義なので彼に何か法的な事ができるのか。

回答

ベストアンサー

元交際相手という関係性から、現状、本人同士での交渉が奏功していないと思われます。交渉方法は具体的には、・第三者が関与する調停・ADRなどの申立てをする・弁護士に依頼をして、明け渡しの交渉を行うといったものになります。

不動産・建築

賃貸物件勝手に緊急連絡先

【相談の背景】よろしくお願いいたします本日弁護士事務所から我が家に封書が届き別居中の長男が賃貸物件の緊急連絡先を勝手に私にした事で長男が住んでいた物件の延滞金を払えと言う手紙でした勝手に緊急連絡先にされた事今現在長男とは絶縁していてどこに住んでいるのかも分からない事を弁護士事務所の方に話しました賃貸物件の緊急連絡先を勝手に手続きする事は罪では無いのでしょうか？【質問1】賃貸物件の緊急連絡先を勝手に手続きする事は罪にならないのか

回答

ベストアンサー

【質問1】賃貸物件の緊急連絡先を勝手に手続きする事は罪にならないのか勝手に手続きをされていたこと、没交渉にもかかわらずということで、腹立たしいお気持ちはあろうかと思いますが、緊急連絡先とされた方に法的な義務が生じるわけではなく、（連帯保証などとの違い）ご不幸があって相続が発生するケースに鑑み、親族を緊急連絡先として届出ておくことが、罪になるようなことはまず考えられません。大家側には、連絡先がわからない旨、没交渉であることを告げるという対応（既になさっているようですが）でよいでしょう。法的義務がないので、今後、大家側から支払いを求められたり、頻繁に連絡をしてきたりされた場合は交渉経緯がわかるものを整理してご相談なさってみてください。

遺産分割協議書

遺産分割の代わりに相続放棄をすることのデメリットはありますか？

【相談の背景】父7年前、母4年前ほど前になくなりました。兄弟姉妹4人で、兄が父母と同居し、事業と家を引継ぎました。兄が事業で多忙なこともあり、父、および母の死にともなう遺産分割協議などはしていません。兄弟姉妹の関係は良好で、すべての残された父母の遺産は兄が引き継ぐことで問題なく、納得しています。遺産分割をきちっとしないと遺産の権利関係がはっきりせず、のちのち面倒になることを気にしています。なお、遺産について土地・建物とわずかな金融資産があり、隠し遺産などは兄弟が知る限りあません。遺産分割の手続きの面倒さ、専門家に依頼した場合の費用を考え、遺産分割協議書の代わりとして兄以外の全員が相続放棄をしようと思っています。本来は死後3ヶ月ですが、市役所の話では裁判所の判断で時間がたっていても相続放棄が認めることもあると伺いました。【質問1】このような目的で相続放棄をすることのデメリットはあるでしょうか。例えば、相続人が一人になれば権利関係はハッキリしますが、数年後売買のために相続登記をすることができないなどの問題はないでしょうか。【質問2】父と母、兄弟姉妹4家族でしたが、それ以外の親族は相続には関係ないと理解してよろしいでしょうか。父母にはそれぞれ兄弟が10人いて、現在も在命の方は数名です。

回答

ベストアンサー

ご自身のケースでは、相続放棄の申述は受理されないでしょう。例外的に受理されるケースというのは、最高裁の判断に沿ったものになります。「相続財産が全く存在しないと信じたためであり、かつ、このように信ずるについて相当な理由がある場合には、民法九一五条一項所定の期間は、相続人が相続財産の全部若しくは一部の存在を認識した時又は通常これを認識しうべかりし時から起算するのが相当」相続人に関しては、戸籍を取得する必要があります。（兄弟姉妹４人以外の子の可能性）法改正で、相続登記は義務化されていますので、遺産分割協議書を早期に作成してご対応なさるべきでしょう。

相続

遺産目録をもらったあとの手続き

【相談の背景】遺産目録をもらいました。見方がわかりません。負債は300万位ありますが、1000万位の現金はある様です。土地の評価額が載ってないのですが、1000万での遺産ですか？何もわからないので教えていただきたく思います。【質問1】遺産目録の見方。土地の評価額が書いてない

回答

目録とありますが、作成者の独自の書式で作っているものだと思われますので、現物をみながらでないと見方の説明はできかねます。土地の評価額については、記載が無いのであれば、査定をお願いするなどして把握する必要があります。（相手方としては、できるだけ少ない金額を提示する可能性がありますので、ご自身側で査定はだされたほうがよいでしょう）また、漏れている遺産がないかの検討、相続開始後に費消されていないかの確認なども必要だと思われます。

信用情報

住宅ローン通過しない、自己破産10年経過後の2つの確認点について

【相談の背景】10年前に自己破産が免責になり、個人信用情報も全て綺麗になりましたが住宅ローンが通りません。JICC、CIC、KSC以外に何か情報が残っていたりする物でしょうか。２つ思い当たる節がありますが、不動産会社には詳しくはわからないと言われました。わかれば下記2点教えて頂けますでしょうか。1、10年前自己破産に至った経緯が知人の紹介で知り合った人に投資詐欺を持ちかけられ未熟だった私は乗っかって負債を背負いました。その後、私の知人にもその投資詐欺師を紹介してしまい、知人の負債は私が代わりに金銭借用書を書いてしまいました。そののち私は自己破産をして免責がおりましたが、その知人が都内の警察署に相談をしたみたいで、その警察署から電話があって対応した事がありました。不動産会社の担当いわく、その際、刑事告発をされて、免責が出たとしても本人が納得せず刑事告発を取り下げていない場合はそれが残っていると住宅ローンの審査へ影響を与える可能性があると言われました。•そもそも電話対応をして、訴状が届いた訳でもないのですが刑事告発は成立してるのでしょうか。•それを過去に遡ってその警察署に確認する方法はあるのでしょうか。【質問1】２、免責がおりた債権者一覧で1か所不明な点があります。都内の税務署、14万、租税等の請求権のため債権認否不要（破産法１３４条）これはその税務署に残っていないか確認すべきでしょうか。

回答

金融機関側は、告発云々や滞納税金を知るすべはないと思われます。自己破産した際の債権者（及びそのグループ会社）は登録された信用情報が削除されても、住宅ローンは通らない可能性があります。また、ご自身のケースでは、信用情報がなさすぎる（クレジットヒストリーがない）ことが影響している可能性、収入の安定性を懸念されてしまっている可能性なども考えられます。

不動産・建築

隣家の不動産分筆について

【相談の背景】住宅街の隣家の敷地の不動産分筆建築について。土地100坪以上の平静な住宅地の隣家が売りに出し買い手の不動産業者？が分筆したいから同意してくれと言われて同意しました。その後3軒に分筆して売りに出した様ですが、家の横の敷地全体に幅1メートルか2メートル前後の薄い壁の様な窓も少ないおかしな建物が立っています。2階か3階位の高さで薄い高い壁が建っているような感じです。この様なおかしな建築をされるなら最初から同意しなければ良かったと思うのですが、そもそも分筆の同意を求められた時に断る事は出来たのでしょうか？隣家に高い壁の様な異様な建物が立ってる様な感じで今後家を売却する時などにも影響が出そうで困っています。　周辺は殆ど一軒の大きな家ばかりの並ぶ地域なので街並みの景観も損ねてる感じです。【質問1】最初に分筆の同意を求められた時に断る事は出来たのでしょうか？同意してしまった以上違法建築でもない限りは今後出来る事はもうないでしょうか？

回答

前提についてお間違いがないかご確認なさってください。・同意を求められたのは、境界ではないか・ご自身が土地の共有者であったのか共有者であったとして、持分はどうなっていたか

不倫慰謝料

弁護士を立てられた不倫相手に住所を教えない方法はありますか？

【相談の背景】ダブル不倫をされて、不倫相手に慰謝料請求をしたところ、相手が弁護士をたててきて私の住所を教えろとのこと。不倫相手に住所を知られるのは嫌です。【質問1】弁護士をたてられた場合、住所を教えないといけないのでしょうか？【質問2】私も弁護士へ依頼した方が不利にならないのでしょうか？個人でも対応できますか？

回答

質問１教えないといけないという法的な義務はありません。現状メールか電話等で連絡がついているのであれば、まずはそちらで交渉されればよいでしょう。質問２正直悩ましいです。弁護士に依頼すべきとは言い難い面があります。ご自身が請求側という事ですが、経済的な面で、費用対効果がよいのか（費用倒れではないか）疑問があります。不貞相手側からご自身の配偶者に対して求償請求をされる可能性や、不貞相手の配偶者からご自身の配偶者に対して慰謝料請求をされる可能性を検討する必要があります。結果的に金銭のやり取りが全く発生しないことも考えられます。

通常訴訟

尋問時間をオーバする場合の工夫、時間内に収める工夫について

【相談の背景】民事でわたしが原告です。原告から被告尋問への尋問は、通常反対尋問なのですが、不慣れなので主尋問とさせてもらいました（人証申請提出済み）。申請ではたくさん聞きたいことがあることと不慣れなので40分を希望したのですが、被告側の主尋問が20分であったことからこちらの尋問時間も20分とされてしまいました。今、尋問での質問一覧を作って証拠も並べて練習しているのですが、23分かかってしまいました。質問は、当初40分想定だったものをかなり削ったのでこれ以上削ることは難しいと感じています。主尋問とはいえ実質反対尋問なので、いきなり直接的な質問をしても無駄だと思い（やりましたよねと尋ねて、やりましたと答えるわけがありません）、周りの固めてからといったことをしようとするとどうしても質問が多くなってしまいます。弁護士のみなさまの尋問についての経験上等のアドバイスをいただきたいと思いました。【質問1】裁判所側は時間になったら「時間です」と言ってくると思いますが、尋問時間を多少オーバしても大丈夫でしょうか（現状3分オーバ想定）。経験上何かアドバイスいただけることがありましたらお願いします。【質問2】尋問を時間内に収めるために何か工夫していることがあればアドバイスいただきたいです。

回答

２３分というのはどういう想定なのでしょうか。調書作成の関係である程度ゆったりとした質問・回答とせざるを得ませんし、また、被告本人の尋問をするということからすれば、要領よく進むとは通常考えられません。（自分が同行した証人との違い）実際やってみると、時間が足りなくなることは多いです。尋問事項書を提出されているでしょうから、進行具合を鑑みて、裁判官から途中で、「残り１０分です」や「あと〇問で」と指摘を受ける可能性が高いです。結果的に数分過ぎてしまうのと、そもそも終わる見込みがなさそうというのでは、裁判所の対応も違ってしまうかと思います。基本的に１度きりの手続きですから、立証可能性、重要性などからもう少し絞ったり、優先順位を明確化したほうがよいと思われます。

他社との取引や契約

契約解除の一方的な実施は可能でしょうか？

【相談の背景】会社同士の契約書についてです。取引先より令和7年5月30日付で契約内容変更予告通知書が届きました。内容は、・契約日数の変更月～日（365日）⇒土日（週2日）へ変更・契約金額の変更18,900円⇒17,304円へ変更・変更日　令和7年7月1日より変更とのことでした。以前令和7年4月30日付で交わした契約書には「本契約の有効期限は本契約締結日より満1年とする。但し、契約期間満了の1ヶ月前までに甲（取引先）または乙（弊社）のいずれからも何らの意思表示がないときは、同一条件をもって契約期間を継続するものとし、その後も同様とする。本契約中に甲または乙の都合により本契約の一部または全部を解除しようとする時は、甲または乙は解除の1ヶ月前までに文書によりその予告をし、甲乙協議の上、解除することができるものとする。」と記載があります。弊社の希望としては契約条件の継続を希望しております。取引先とも話し合いをしましたが、平行線で終わっています。【質問1】一方的に契約解除ができるものなのか【質問2】残りの契約期間の違約金は請求できるのか

回答

【質問1】合意なく一方的に解除はできません。提案に応じられない旨を書面などできちんと伝えておくとよいでしょう。【質問２】違約金という形ではなく、契約が続いていることを前提に請求という形です。委託業務が行われない場合は、「損害賠償の予定」に関する規定があるかをまずご確認いただき、当該条項がない場合は、どういった損害が生じているのかの資料を揃えて請求されるとよいでしょう。

インターネット

自分名義の携帯契約の有無を確認する方法はありますか？

【相談の背景】昨日携帯の契約をしようとしたら契約ができませんでした、10年ほど前に先輩に携帯を契約するのに名義だけ貸してくれといわれ携帯の契約をしにいったのを思い出し、それが原因かもしれないと思いました。定期的に信用機関の開示はしてるのですが携帯関係のことは載っていないのですが、あの時の携帯番号とかもわからないのでどこかで自分名義で携帯をつかわれているか心配です。どうすればようでしょうか？【質問1】自分名義で携帯を契約されているか知りたい

回答

まずは、携帯会社に問い合わせをしてみるのがよいでしょう。信用情報に記録がなくとも（一定の事由で消えるので）、各キャリアでブラックリスト入りしている可能性は考えられます。なお、延滞だけでなく、短期間で解約をしているケース（転売等）でも契約を断られる可能性があります。

相続権利

内縁者の相続権利と居住権利

【相談の背景】母には入籍していない内縁夫（別性）がおり40年ほど同居中。母は亡くなった後の遺産を実子である子供2人（成人）に残したいそうです。内縁者は40年以上前に離婚済み。子供は前妻が育てており持ち家はありません。【質問1】内縁の夫は法的に相続の権利（遺留分など）がありますか。遺言などの準備は必要でしょうか。【質問2】内縁の夫には収入がなくずっと母が面倒を見てきました。母の死後、内縁の夫が実子に相続された土地建物に同様に無償で住みたいと主張した場合、相続した実子は法的に抵抗する方法はありますか。

回答

質問１現行法上は、ありません。遺言に関しては、あったほうがトラブルは少ないです。不動産以外の遺産に関しては、実子側で把握するのが難しいケースがありますので、財産目録などもあるとよいでしょう。質問２住みたいという（契約の申込み）要望に関しては拒否をすることができますが、内縁の妻（ご相談者の母親）との間で、使用貸借契約を締結していた旨の主張をされる可能性に注意が必要です。不動産の所有権を相続により取得して、所有権に基づき明け渡しを求めても、使用貸借の貸主としての地位も相続しているとして、争われる可能性があります。母親の意思次第ですが、明確にしていたほうがよいです。

契約書

立ち退きについて｡「6ヶ月前に更新不可を連絡した場合は明け渡して貰える」と書いてある契約書は有効か？

【相談の背景】以下の文章は同サイトのQ&Aなのですが､この回答は正しいのでしょうか？強行規定に反するため無効になるような気がするのですが｡契約内容の一部ですが、2年ごとの自動更新で契約満了の6ヶ月前に更新しない事を通知する事で解除になる。さらに、契約期間に関わらず、正当事由に基づき6か月前に解約の告知をすれば明け渡して貰える。契約が終了した時には、借主は本物件を完全に明け渡し、いかなる場合でも移転料その他これらに類する請求をしない。という事なのですが、つい先日不動産会社を交えて借主と直接話したのですが、倉庫として貸していた建物は勝手に作業場に改装し、しかも自分がいつやめるかもわからない事業を辞めるまで立ち退くつもりもない、もし立ち退くのにも、立ち退き料やそれに伴う損失ぶんの補填や、設備費用まで請求してきました。不動産会社は私とソリが合わ無いという事もあり、完全に向こうの肩を持ち立ち退き料は絶対に払わ無いといけない、しかも自分が気に入らなければ他の不動産会社から次の候補を見つけて来いとまで言われました。契約書に書いてあるのに、関係なく立ち退き料などこちらが負担しないといけ無いのでしょうか？>契約上「契約満了の6ヶ月前に更新しない事を通知する事で解除になる」ということでしたら、その手続を取っている限り立退料の支払義務はありません。【質問1】この回答は正しいのかどうか？

回答

> >契約上「契約満了の6ヶ月前に更新しない事を通知する事で解除になる」ということでしたら、その手続を取っている限り立退料の支払義務はありません。定期借家には更新という概念がありません（再契約できる場合はありますが）。記載内容からすると普通借家と考えられ、更新拒絶が認められるか否かは正当事由次第です。なお、立退料は補完要素ですので、必ず支払い義務が生じるものではないですし、多く積めば必ず更新拒絶が認められるというわけでもありません。・作業場に改装当初のご契約内容を精査して、用法順守義務違反に問えるのであれば、契約解除（≠更新拒絶）が選択肢となります。この場合は立退料の問題とはなりません。

遺産分割協議

母の相続財産管理に関する問題と生命保険の分割について

【相談の背景】3人姉弟で、被相続人の母の財産について全て長女が管理しており、情報がもらえていない件についてご教示ください。（会いに行っても居留守などを使われ会えず、翌月の指定日に指定場所に来るよう言われており、分割協議書をその時に姉が手配した司法書士同席のもと作成すると一方的に言われている状況）先日母が亡くなり、生命保険（契約者母・被保険者母・受取人長女と聞いているもの）の保険500万円を長女が受領し、これについては分割しない、その他の生命保険は3人で分割するとの一方的なメール（生命保険が２つあります）現金や定期預金もあると思うのですが、そのあたりも情報が取れない状況。マンションもあるのですが、500万円~600万円位と思われます。以上よろしくお願いいたします。【質問1】ここで、①まず長女が受け取った生命保険を相続財産に計上したい（分割したい）と思っているのですが、これは可能でしょうか。　概算ですが、500万円ですと相続財産の合計想定の20%ぐらいを占めています。【質問2】②銀行については、自身と母親の戸籍を取り、口座があると思われる金融機関へ訪問し、情報は取れるものでしょうか。【質問3】③何とか長女から情報（生命保険や現預金他、母の資産について）を取りたいのですが、法的に何か方法はありますでしょうか。【質問4】④このケースで弁護士介入していただくと概算費用としてどのくらい準備すればよろしいでしょうか。

回答

【質問１】生命保険の契約内容を確認する必要がありますが、受取人が長女となっているのであれば、遺産ではありません。特別受益として検討できるかについてですが、比率からすると難しいように思われます。【質問２】各金融機関ごとに案内がだされているはずですので、そちらをご確認なさったうえで、取引明細を発行してもらうことになります。金融機関によっては、分量次第で発行費用が高額となる可能性もありますのでご注意ください。【質問３】不動産に関しては査定を不動産業者等に依頼することが考えられます。また、それ以外の遺産に関する情報については、任意交渉や遺産分割調停で回答を求めることになります。【質問４】規約に抵触する恐れがありますので、ご回答できかねてしまいます。一括見積や、個別の相談で見積もりを求めるとよいかと思います。

不倫慰謝料

夫の不貞問題：戸籍抄本で解決可能か？

【相談の背景】数年前に夫が自分（夫）の父親の介護のため別居を切り出してきました。体調がよくないのも知っていたため、承諾し約2年ほど別居しました。その間も外食やちょこちょこ私たちが住んでいる家にご飯をたべにきたり、泊まったりして過ごしていました。ある日義父が亡くなり一ヶ月ほど経っても帰ってる気配がないため、探偵を雇ったらアパートを借り女性と一緒に住んでいました。後日そのアパートに訪問に行きました。女性がその時はインターフォン越しで対応されましたが、途中で切られ会話不可に。後で夫と話し合いましたが、腹違いの姉と言われました。証拠を見せてほしいと言ってもなかなか用意してくれず数カ月過ぎています。今は一応夫と一緒に住むことになったのですが、もしかしたらまだその女性と関係が続いてる可能性があります。【質問1】腹違いの姉である証拠は、夫が父親の戸籍抄本をとってくれれば解決しますか。【質問2】もし女性が腹違いの姉ではなく不倫相手であった場合、女性に夫の私物があるので訪問したといいましたが、はっきり妻と言ってない可能性がありますが、関係を続けている以上慰謝料請求できますか。

回答

【質問１】解決はしないと考えられます。そもそも父親の戸籍に入っていない可能性もありますし、仮に姉がいたとしても当該女性と同一人物かという問題もあります。【質問２】慰謝料請求できる可能性はありますが、別居期間が長期間あったことから、・婚姻中と知らなかった・婚姻関係破綻などの反論がなされることも考えられます。

通常訴訟

「未払い債権に関する最終警告を受けた。対処方法は？」

【相談の背景】弁護士法律事務所から亡くなった父宛てに以下のメールが届きました。警告書前略当弁護士法人は、下記債権者の代理人として、先般より、再三の連絡を申し上げておりますが、未だ入金がございません。そこで、下記の最終期限までにお支払いいただけない場合は、法的措置をとる旨の最後の警告をいたします。具体的には、貴殿に対し、民事訴訟を直ちに提起し、判決が下ってもお支払いがない場合には、債権の回収を図るという手続をとることとなりますので、その旨、十分にご理解ください。【質問1】どう対処すればよいでしょうか？

回答

①送られてきているメールが真実であるかどうかの検討日弁連の弁護士検索などでまずご確認なさって下さい。ただ、実在の事務所を騙るケースもありますのでご注意ください。②相続手続きが現在どのような状況なのか、相続放棄ができるか遺産分割協議済み、単純承認など③債権について支払い義務があるかどうかの検討　時効など（当事者ではないので、残っている資料などから推測する形になります）上記をまず行う必要があります。きちんと検討せずに、勢いで、支払う旨つげてしまうと選択肢が狭まってしまいます。

消費者被害

探偵契約での違約金について相談

【相談の背景】急に離婚したいと言い、出て行った夫が怪しかったので完全成功報酬制で探偵を依頼しました。夫とは離婚調停で、不倫があってもなくても離婚するつもりでした。探偵との面談でももうすぐ離婚すると伝えていました。成功報酬金　330万成功条件　配偶者の不貞立証来月には離婚が成立しそうです。調査が不要になると探偵に伝えてると違約金として報酬金の100%が必要になると言われました。契約書にも離婚成立の場合の条件は一切書かれておりません。また契約期間の記載もありません。この内容だとろくに調査をしなくてもこちらが離婚成立すれば報酬が発生することになると思われます。詐欺だったのではないかと不安です。【質問1】違約金330万を払わなければならないのでしょうか。契約解除はできますか。

回答

契約内容の精査と契約時にどのような内容を伝えていたのか（調停の件など）また、探偵会社側が具体的にどのような調査を現在までに行ったのか契約時から離婚成立時までにどれぐらいの期間があったのかなどを検討する必要があります。現在請求を受けている金銭に関しては、契約解除できるか否かの問題ではなく、支払義務があるのかどうかの話です。そもそも当該違約金規定が有効なのか、平均的損害を超えていないかなどが争点でしょう。交渉次第で全部または一部の支払を免れることができる可能性はあるかと思います。

ハラスメント

上司からの告白によるハラスメントの疑い

【相談の背景】先日の夜、帰り道の途中で職場の上司にあたる既婚男性に告白されました。その場で丁重にお断りしたものの、人気のない場所だったため肩を強く掴まれたりととても恐怖を覚えました。逃げるようになんとか帰宅しましたが、その後もまだ想いを諦めていないと思うような文章を送ってきました。出社時に顔を合わせないといけないのですが、告白時の恐怖から目を合わせて会話する事ができません。その人の顔を見ると動悸がするため、心療内科に通院することも検討しております。【質問1】こちらはハラスメントに該当するのでしょうか？【質問2】こういった場合でも慰謝料等は請求できるのでしょうか？

回答

肩をつかむという身体的接触の点に関してはハラスメントと考えられます。ただ、争われた場合、立証が難しいことにご注意ください。送られてきた文章は客観的な証拠となりますので、その内容を精査して、会社側に対応を求めるか、上司個人に警告及び慰謝料請求をするかを検討することになります。

相続

借金の保証人になる際に実印は必ず必要か？

【相談の背景】先日亡くなった兄の唯一の法定相続人になっているのですが、兄の相続に関して心配なことがあります。それは兄が生前、誰かの借金の保証人になっていないかということです。金融機関の債務に関しては、信用情報機関の情報開示請求でわかるようですが、個人間の貸借に関してはわからないということです。兄の生活に関しては把握できていないことも多いので、単純相続ではなく限定承認も検討しているのですが、限定承認にはデメリットもあるので、どうしたものかと思案しています。【質問1】借金の保証人になるためには必ず実印が必要になりますか？もしそうであれば、兄の印鑑登録証明書の発行履歴がわかれば、兄が保証人になってしまっているかどうかがわかるかと思いますが、いかがでしょうか。【質問2】もし借金の保証人に認印だけでなれるとしたら、その場合、借金の額に制限はあるでしょうか。（例えば１００万円までなら認印でよい、など）

回答

実印は必須ではありません。制限もありません。また、法改正で書面性が求められるようになる以前の保証契約で、返済は続けていた（時効になっていない）ケースも考えられます。

連帯保証人

連帯保証人の債務整理

【相談の背景】2年前にオートローンの連帯保証人になりました。【質問1】オートローンの連帯保証人になりました。契約者がいなくなり、連帯保証人である私に請求が来るのは承知なのですが、私は他にも借金があるので、連帯保証人として返済していくのはとても厳しいのですが、債務整理など

回答

オートローンということで、車が現在どういう状況なのか（引き上げ可能なのか）や、「契約者がいなくなり」というのが音信不通という趣旨なのか、亡くなられたということなのかなどを整理して、ご自身の他の債務や資産に関する資料を揃えて個別にご相談をご検討ください。将来の収入を守る手続きとなりますので、ご相談はお早目がよいです（年末年始の時期のため、大変かと思いますが）

自己破産

父親の自己破産により、兄の賃貸アパートの連帯保証人から解約される可能性はあるか？

【相談の背景】父親は80代で年金生活を送り、公営住宅で1人暮らしをしています。兄は50代で賃貸アパートAで1人暮らしをしており、父親が連帯保証人となっています。兄が家賃を払わず、連絡も取れなくなっているため、父親が毎月家賃を支払っていることがわかりました。父が自己破産をすれば、兄の賃貸アパートの連帯保証人から解約されますか？債務借金ではなく連帯保証人です【質問1】家賃の未払いはありません資産もないため自己破産を検討してます自己破産は可能ですか【質問2】父親は入院中です弁護士へ頼む場合委任状があればできるのですか？委任状は父親の署名があればよいですか父親と弁護士で病院で面会することになりますか【質問3】自己破産申請中に父を施設へ入居させることは可能ですか

回答

連絡がとれないとありますが、失踪しているのではなく、賃借物件に住んでいるが連絡を無視されているということでしょうか？破産申し立てをするには、「支払不能」であるかがポイントとなりますが、父親は兄に対して、求償権（代わりに払った金額を払えと請求できる）を有していますので、兄の資力によっては認められと考えられます。更新時期に、連帯保証人の更新を拒否することで離脱するということをお考えになった方がよいように思われます。

訴状

広告案件の納品物が足りていないと主張され、返金を求める訴状が届いた場合、弊社の責任はどうなるか？

【相談の背景】２年前にコンサル会社のA（友人）からの相談でB社（クライアント）の広告案件を弊社が請けた。広告制作費２５０万円の案件だったが営業費、代理店業として弊社が１５０万をAに支払った。（B社担当者は弊社には連絡手段もなくやり取りは全てAに任せていた）広告案件は無事に納品し終了したと思っていたら２年経った現在、弊社に裁判所から納品物が足りていないので返金を求める旨の訴状が届いた。（詳しい旨はわからないがBによると納品物が足りていなかったと主張）【質問1】この際に弊社の責任はどのようになるか。

回答

訴訟提起までされているのであれば、訴状を精査する必要がありますので、個別にご相談をされたほうがよいでしょう。記載内容からすると、御社とB社（クライアント）で直接契約されているようですから、契約で決められた数量の納品をしていないのであれば、御社が責任を負います。また、代理人（A）が権限を濫用したのが原因であったとしても、御社が責任を負う可能性があります。

契約の更新

貸店舗の立ち退きについて

【相談の背景】サービス業の店舗経営者です。先日、大家から売却のため次回の更新はしない、退去して欲しいと言われました。契約更新は2025年3月になります。退去となると、新店舗を探すところから始まり、店内の造作などが最低限必要になります。仕事柄、地域性も高く、近隣に物件がない場合は売上の減少も考えられます。賃貸借契約書に「立退料等の請求禁止、本契約が解除又は合意によって終了した場合には、移転料・立退料・損害賠償その他、何等の名目の如何を問わず、一切の請求をしないものとする」とあります。【質問1】立退を受け入れる場合、立退料の請求は出来ますか？また、大家が更新しない場合、2025年3月末までには退去しなければ契約違反になるのでしょうか？

回答

理屈上は、「立退料を請求できる」のではなく、大家側が正当事由を補完するために立退料を支払うことがあるという形です。「売却」というのが具体的に何を意味しているかが定かではありませんが、大家側の正当事由が認められるケースは限られていますので、更新拒絶は認められず、法定更新（≠合意更新）されることになるので、退去せずに済む可能性が高いですが、個別の事情も含めてご相談をなさったほうが見通しをたてやすいかと思います。借地借家法（建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件）第二十八条建物の賃貸人による第二十六条第一項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。以下この条において同じ。）が建物の使用を必要とする事情のほか、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出を考慮して、正当の事由があると認められる場合でなければ、することができない。

就職・転職

オフィス賃貸契約の途中解除トラブル

【相談の背景】弊社は通信機器を販売する企業で、オフィスは住友不動産の物件を３年前ぐらいから賃借しております。しかし、経営の悪化に伴い未払金が増加し、人員削減などの対応を行いましたが、月額約100万円の家賃負担が厳しい状況となりました。そのため、住友不動産に契約解除を依頼しましたが、契約書は2年間の定期契約で解除の特約記載ない、途中解除できないと言われました。残存期間１年２か月程度あります。その後、東京商工会議所へ相談した際、「支払いを止めたら相手から示談くるかも」というアドバイスを受け、撤去しまして、家賃の支払いも停止しました。これに対し、約2か月後に強制解除の通知が届き、その後訴状が送付されました。１２００万円の支払いを求められました。去年年末の賃借更新契約をサインしたのは雇われ経営者K氏です。現在は転職され在籍していません。オーナ社長は海外にいます。K氏に確認したところ、契約更新に際して住友不動産様から特段の説明は受けておらず、契約内容について深く検討せずに更新手続きを行ったとのことでした。「契約内容の説明不足」を主張可能でしょうか？【質問1】法律相談が手遅れで、大きな失敗したと思います。現状はどうすればよろしいでしょうか？アドバイスをいただければ幸いです。

回答

BtoBの契約ですし、条項の内容も複雑ではありませんので、「契約内容の説明不足」という主張は無理筋でしょう。訴状を確認していませんので、正確性に欠ける回答となってしまいますが、おそらく残期間賃料に関する特約（普通借家であれば）を主張されているのだと思われます。裁判例からすると、残期間が長期間（３年など）であれば、公序良俗違反（民法９０条）の反論も考えられるところですが、６カ月乃至１年程度であれば有効とする見解が多いようです。金額的にも大きいですし、悪手を重ねてしまいかねないので、きちんと個別にご相談なさったほうがよいでしょう。「支払いを止めたら相手から示談くるかも」という発言を受けて、退去・支払いをとめたのは明らかな悪手です。

離婚届

DV 離婚をかんがえてます

【相談の背景】ご相談させて下さいDVで旦那に対し被害届をだしました。旦那からは被害届を取り下げたらすぐ離婚届けにサインするとの事で取り下げましたが、未だ理由をつけかいてもらえてませんメールには、向こうの弁護士の名前と、提出したらすぐ書くとのメールが残ってますなんとしても離婚したいので、どうしたらいいか教えて頂きたいです【質問1】離婚できるかの相談したい

回答

相手が、どういった理由を言っているのかを踏まえて、期限を区切って提出に向けた交渉をまずお考えになるとよいと思います。状況が変わらないようであれば見切りをつけて、離婚調停・離婚訴訟を検討することになります。ある程度長期化してしまう可能性もありますので、DVに関する証拠などが散逸しないようご注意ください。

相続

ペアローンの相続について

【相談の背景】先日、兄が亡くなりました。兄には配偶者がいますが、子供はいません。兄と配偶者がそれぞれの名義でペアローンを組んで、共同で家を建てていた場合の相続です。私と兄の2人兄妹で両親も両祖父母も亡くなりましたので、私が相続人になりました。あと兄の配偶者の2人だけです。その配偶者がローンを背負わしたくないから放棄をしてくれと言ってきます。私としては、兄の名義じゃないから放棄しなくても責任は生じないはずじゃないかなと思うのですが…【質問1】配偶者のローンも兄の相続(負債)に含まれますか？各自の名義でローンを組んでいても、不動産の相続として配偶者のローンも負担しないといけないものでしょうか？教えて頂けたら幸いです。お願いいたします。

回答

金融機関に契約内容について確認をなさったほうがよいです。相続する可能性があるのは、兄の債務ですが、兄が妻の借財について連帯保証債務を負っていた場合、当該債務を相続する可能性はあります。とはいえ、団信でおそらく２分の１以上は返済済みなのでしょうから、アンダーローン状態だと思われますので、あえて相続放棄をする必要があるのかは疑問です。登記手続きに関する手間や費用と、兄の妻との関係をどうお考えになるかでしょう。

抵当権の抹消

不動産担保の借金について

【相談の背景】役20年ほど前多重債務を1本化する為アイフルから不動産を担保に400万借りました。その後1〜2年は返済していたのですが徐々に返済が厳しくなり今にいたるまで滞っています。督促状は何度もきていたのですが額が額なので返済の目処がたたず無視してしまっていました。しかし不動産が担保になっている為どうにか返済したいとは思っています。この不動産には根抵当権がついているのですが、解除の為の解決金30万を提示されました。解決金を一括で払えば、登記の抹消手続きに必要な書類を、こちらへ交付してくれるとの事でした。これは解決金を払えば担保を返して貰えるという事でしょうか？そしてその後、特別減額和解案の通知がきました。これには更に減額された金額の20万でこちらも一括で払えば残債権を放棄すると書かれています。これを払えばもうこの借金は終わりという事でしょうか？又、担保解除と特別減額和解案は別物でそれぞれ払って担保、借金がなくなるということなのでしょうか？【質問1】この様な場合、やはり弁護士さんを通してやり取りした方が良いのか…よろしくお願いします。

回答

和解についてご自身で検討・回答せず、個別に弁護士にご相談なさるべきです。根抵当である点に注意が必要（元本確定）ですが、消滅時効で処理できる可能性がある事案です。不用意に返済の話をしてしまうと、上記対応ができなくなる可能性があります。

契約の解除

不動産の融資特約、担保入れたくないからキャンセルして、はOK？

【相談の背景】私が不動産物件の売り主で、買い主さんから、融資特約を使って、購入を取りやめたいと連絡がありました。その条件が契約解除に相当するか、ご教授頂きたいです。買い主さんは銀行から他物件を担保として入れないと、融資特約に記載されている満額は融資できませんよ、と提示されています。担保として物件を入れたくないので、融資不成立で購入をキャンセルさせてください、とのことです。売買契約書の融資特約事項は、「融資の全部または一部について承認を得られない場合、本契約は当然に解除となる」とされております。【質問1】担保を入れたくないから融資特約に基づきキャンセル、ということでいいのでしょうか？

回答

融資特約がついている場合のご相談ということで、手付の扱いなどに影響が出る事案です。今回のような事案で問題となるのが以下の条文です。民法１３０条（条件の成就の妨害等）条件が成就することによって不利益を受ける当事者が故意にその条件の成就を妨げたときは、相手方は、その条件が成就したものとみなすことができる。２　条件が成就することによって利益を受ける当事者が不正にその条件を成就させたときは、相手方は、その条件が成就しなかったものとみなすことができる。実際に裁判例でも、融資特約が付いているケースで連帯保証人を差し入れなかった場合に上記条文を適用しているものがあります。ご自身のケースでは、他の物的担保を提供しないことが該当するか否かが問題となります。他物件を担保にしなければならないような事情というのがよくわかりません。この点を確認されるべきでしょう。連帯保証人の差し入れを拒否したり、保証会社を拒否したということなのか。

養育費

離婚成立から数年ごの養育費請求調停について

【相談の背景】調停離婚をしもうすぐ4年が経とうとしています。調停離婚の際に養育費の取り決めをしようとしたところ、相手方が「養育費払ったら生活ができない、死んでしまう、養育費を払うなら親権をとる」などと発言をしてきました。親権につきましては、1回目の調停で私(母)に決まっていましたが養育費の話になると上記のようなことを申してきましたので、話にならないなと思い、調停委員の方が「今は確実に親権をとって離婚を成立するのはどうでしょか」「養育費請求調停は後からでもできるので」という提案をしてくださいました。私自身、親権は絶対に譲れない事項でしたので調停委員の方の提案に納得し離婚を成立させました。ところが、養育費を払ったら生活できない、死んでしまうなど発言してきた元夫が好き放題にお金を使っている事実を目にしました。そこで養育費請求調停をしようと思っています。【質問1】質問です。離婚調停の際に調停調書があると思うのですが、その内容の中に当事者双方は、本件離婚に関し、本調停条項に定めるもののほか、何らの債権債務がないことを相互に確認する。の一文があります【質問2】質問1の調停調書の内容だと養育費も請求できないということでしょうか？

回答

養育費という性質からすると、請求は可能と考えられます。家庭裁判所のホームページに、養育費請求調停の申立書や記載例等がございますので、そちらをご確認いただいて、申立てなさってください。今月ももう少しで終わりとなりますが、書類のご準備を頑張っていただき、今月中に請求・申立てをなさってください。

原状回復義務

立ち退き後の原状回復費用

【相談の背景】ペット禁止のアパートに10年ほど住んでいましたが管理会社からの苦情で退去する事になりました。退去後の現場復帰に関してかなりの費用が掛かると言われているための事前相談です【質問1】事前に相談する事でトラブルを避けたい

回答

紛争も具体的ですので、個別のご相談を検討されたほうがよいでしょう。原状回復についてですが、床や壁などの傷の修繕やクリーニングなどで数十万円かかるケースがあります。修繕業者の選定に関するとりきめがどうなっているのかの確認や、自身側で見積もりをとってみるなどの対応が必要です。また、ペット禁止ということであれば、違約として損害賠償を受ける可能性もあります。（契約書の定めや、他の住人からの苦情内容などを確認すべきです）

横領

ガソリン代について質問失礼します。

【相談の背景】質問失礼します。私の親の会社のカードでガソリンを入れていて、夫が自分で働いていた会社(親の会社とは別)に領収書を出してガソリン代を貰っていたみたいなのです。ガソリン代を貰っていたオーナーに親の会社が横領になると言われました。文章が下手で申し訳ないのですが、教えて頂けたら助かります。【質問1】法律的に問題になるのでしょうか？【質問2】私の親の会社に迷惑がかかることはあるのでしょうか？

回答

ご自身の親の会社を「X」、夫の会社を「Y」とします。一連の行為を一体として判断（夫がXの手足）すれば、Xは民事・刑事の法的責任を負う可能性があります。また、車がXの業務で用いられているものでない場合、クレジットカードの使用に関して、夫はXに対する責任及び、給油を行った店舗に対する責任（詐欺）が生じます。ご夫婦とX、Yできちんと協議をなさったほうがよいでしょう。

相続

絡みたくない兄弟の間の相続について

【相談の背景】父の土地建物の名義変更をしたいです。父は亡くなり、遺言書はありません。父からは、この土地建物は私の好きなようにしていいと言われてはいました。この土地は以前兄夫婦の家を建てるため、分割してあります。父と兄とで話して決めたことで、その他兄弟は知りませんでした。土地の分割も兄に好条件(庭のほとんどが兄の名義。道路接地面も多い)となっています。父が兄に借金を残しているということで母の年金を勝手に仕切りだし、年金口座のカードなどを兄の嫁が握っています。母と同居兄弟がいるのに暴言を吐いてきたり、兄弟だけで話し合いをしても兄の嫁の意見で話し合いもなかったことにされたりするので、兄夫婦とは絶縁状態です。父名義の土地建物には母と私が同居しています。その他、もうひとり兄弟がいます。もう一人の兄弟もそのような状態で、兄夫婦とはかかわりたくないと実家には近づけない状態です。【質問1】父名義の土地建物の名義変更するには、生前に土地をわけてもらった兄にも分与するしかないのでしょうか？【質問2】手続きを取る際、兄の家との接点は持ちたくないのですが、代行していただけるなどあるのでしょうか？

回答

【質問１】遺産分割協議をする必要があります。ご記載の内容は、特別受益の話だと思われますが、実際に協議を進めて、該当性の判断や金額の精査を行わないとどういう見通しになるかはわかりかねます。一般論として言えば、遺産に現金・預貯金がある程度あるのであれば、不動産を兄と共有せずに分割する協議を検討することになります。【質問２】交渉や遺産分割調停の代理を依頼することが考えられます。なお、不動産の相続に関しては、登記の義務化の法改正がなされていますので、そちらもご確認ください。

業務委託

配達時の落下トラブルについて

【相談の背景】業務委託のフードデリバリーの配達でお客様へ手渡しで商品を渡した際に、お客様の手に渡ったか渡っていないかわからない一瞬のすきに誤って商品が落下して破損してしまいました。【質問1】フードデリバリー事業者へ相談するとして法的にはお客様、配達員どちらが悪いとかありますか？

回答

商品落下によって相手に火傷を負わせてしまったり、家具を棄損してしまったという事案ではないため、保険の対象外となるかと思われます。基本的には、業務として行っているご自身側に、より注意すべき義務があると考えられますし、客側がしっかり受け取ったのを確認せず手を放してしまっていることや、受け渡しミスが起きないような工夫（商品を一旦置く形）なども考えられますので、ご自身が責任を問われる可能性、過失割合が大きいと判断される可能性は高いでしょう。

自己破産

自己破産後の営業期間について教えてください

【相談の背景】個人事業主で飲食店経営しているのですが自己破産したらいつまで営業できるのかお聞きしたいです【質問1】個人事業主で飲食店経営してて自己破産をする場合、業者や大家さんに弁護士さんから受任通知送った段階で営業はできないのですか？【質問2】それとも弁護士さんが受任通知送って書類をまとめて裁判所が破産手続き開始決定してから営業ができなくなるのですか？

回答

誤解なさっている点があるようですが、そもそも自己破産において受任通知の送付は必須ではありません。通知を送付すべきかも含めて検討する必要があります。飲食店の自営ということですが、遅くとも弁護士に依頼した時点で支払不能は明らかですから、それ以後の営業は避けるべきです（飲食の場合、仕入れが必要になりますが、支払不能の状態で借財してしまうと問題となります）。

特別受益

母への生活費負担について

【相談の背景】母が亡くなり私（長男）、長女、次女の三人で相続となりました。年配の母の面倒を見るために最後は母と同居しておりました。５年同居の後、施設に入り母は亡くなりました。家を継ぐつもりでしたが、妹が、実家の土地は高いので売って等分配するよう要求されました。私としては仕方ないとも思っております。母の生前、生活費に困ったので、お金を送ってほしいと頼まれていました。自分は長男なので、二つ返事で毎月10数万振り込みで送っておりました。それが数年間続き、もう送れないと伝えました。ほどなく母は自分の土地を処分して、生活費に充て、送ったお金の分は振り込みで返してくれました。【質問1】母に頼まれて送ったお金で、それを返してもらった形ですが、これは生前贈与、特別受益の対象となるのでしょうか？親子なので、特別借用書等は交わしておりませんでした。お金の出入りは通帳に記載されています

回答

金額がきちんと対応していて説明がつけばということになろうかと思います。ご自身⇒母母⇒ご自身という形であればよいですが。①母⇒ご自身②ご自身⇒母③母⇒ご自身というような形であると、②は返済であり、③は生前贈与と他の相続人から指摘を受ける可能性があります。

離婚・男女問題

離婚後の名義問題と住宅ローンの処分方法について相談します

【相談の背景】１０年前に離婚した元旦那が今現在も私の名義　持ち家に住んでおり、私の名義を使用してほしくなくて　どう処分したら良いか分からずそのままにしてあり住宅ローン後１０年残っています。元DV やモラハラだったため私は彼から離れるのに必死でした。【質問1】その持ち家は現金は要らないので、今現在の住所を知られずに　なんとか自分の身を守りながら処分したいです

回答

・明け渡し売却に際して、現在住んでいる元夫の立退きは必須ではないものの、残ローンが１０年あることや買い手が中々見つからないことを考えると、明け渡しを求めたほうがよいように思われます。明け渡しを求める方策としては、任意交渉か訴訟等になります。訴訟の際は、住所の秘匿制度の利用を検討することになります。当時のDVに関する記録・証拠が残っていないかお探しになるとよいでしょう。・売却不動産売却の際、ご自身（売主）は現住所に住所変更する登記をしたうえで、買主への移転登記をするのが原則です。この場合、登記を見れば変更後の住所を誰でも確認できてしまいます。この点に関して、重要な法改正がなされています。弁護士事務所の住所等を公示用住所とすることを検討することになります。不動産登記法１１９条６項登記官は、第一項及び第二項の規定にかかわらず、登記記録に記録されている者（自然人であるものに限る。）の住所が明らかにされることにより、人の生命若しくは身体に危害を及ぼすおそれがある場合又はこれに準ずる程度に心身に有害な影響を及ぼすおそれがあるものとして法務省令で定める場合において、その者からの申出があったときは、法務省令で定めるところにより、第一項及び第二項に規定する各書面に当該住所に代わるものとして法務省令で定める事項を記載しなければならない。

同棲

帰る家を失って困っています…助けてください…

【相談の背景】同棲中の彼に本日鍵を奪われ家から追い出されました。荷物、ペットが家にあり仕事着もあるので仕事にも行けません。不眠症と潰瘍性大腸炎を患っており薬もないと生活が出来ず、薬は欲しいと言ったところ無視されました。とても許せる状況じゃないのでどうにか訴える事は出来ないかなと思い相談させて頂きました。助けてください…【質問1】可能であれば、提訴したいです。

回答

提訴とありますが、弁護士側でどんなに素早く対応したとしても、かなりのお時間がかかってしまいますので、まずは裁判手続きではなく、警察へのご相談や弁護士を通じての相手との交渉をご検討されたほうがよいかと思います。

名義変更

家の名義変更と残った住宅・教育ローン

【相談の背景】夫50歳　年収700万私50歳　年収580万離婚予定夫名義の家　住宅ローン(S銀行)残高1850万売値見積　2100-2300万2036年まで私名義の教育ローン(K銀行)　残高250万娘の大学授業料にあてました2030年まで家の購入時私の実家から600万の援助あり、夫は私が住み続けることを了承しています離婚にあたり夫名義の家を私名義にし、ローンをM銀行で組み直したいです【質問1】この場合、不動産業者を介さないといけないのでしょうか【質問2】一般的に残高の金額で購入は可能でしょうか【質問3】手数料は不動産会社によって異なりますか【質問4】教育ローンは夫が払いたくないといった場合、半分にすることはできませんか

回答

不動産業者に依頼する必要まではないケースです。まず、金融機関との折衝が必要となります。借り換えの審査が通るのであればスムーズにいくかと思いますが、そうでない場合は、連帯保証人などを検討することも必要となります。（アンダーローンでも名義変更を渋られることが多いです。残債と年収で判断されるので）また、売買とするのか贈与とするのかについて税理士に特例利用も含めて一度ご相談なさってみてください。教育ローンに関しては、他の資産（預貯金等）も含めて考慮してもらえないか協議されるとよいでしょう。

被害届・告訴・告発

バイクとタクシーの交差点衝突事故の後、暴力の被害届けが出されていた場合、連絡は来るか？

【相談の背景】10日前に自分はバイクで相手のタクシーが赤信号無視で交差点に進入し衝突しました。後に病院へ搬送され全身打撲や足首の捻挫との診断があったのですがその場ではアドレナリンが出ていたため動くことができ、自分が大切にしていたバイクがその場で廃車だと分かるぐらい壊れていたことや、相手の信号無視という事もあり相手を突き飛ばすなどしてしまいました。【質問1】相手とは名前や電話番号を交換し警察も自分の個人情報を全て知っているはずです。もし暴力の被害届けが出されていた場合既に自分の所へは連絡は来るのでしょうか。ドラレコも動いていたので証拠もあるはずです。

回答

相手方が刑事処分を求めるにしても、診断書などの準備が必要ですし、警察側も相手方の意思確認であったり、和解による解決の可能性を考えたりしますので、必ず、直ぐに連絡が来るというものではありません。（現時点で連絡が来ていないからといって、相手方が事件化を望んでいないことを意味はしません）

相続

遺産相続での兄弟間トラブル

【相談の背景】父が他界、相続で兄弟と揉めてます。三人兄弟の長女です。最近になって父のお金を管理していた弟より、「相続のお金を振り込むから口座を教えてほしい」と連絡がありました。こちらとしては、振込額は弟からのメールで確認しましたが、肝心の父の全財産についての確認資料もなく、弟が協議をするつもりもないようなので不審に思っており、口座を教えていません。また、弟からは「口座に振込後にメールで確認資料を送る」と言われています。事前に確認資料を見せるのはトラブルの元だからだそうです。遺書なし協議書内なしです。【質問1】父の全財産に関する資料を法務局等で自身で調べることは可能ですか？【質問2】こちらとしては法定相続の通り、三分割で遺産を相続したいと思いますが、どのように対応したら良いでしょうか

回答

【質問１】全財産をというのは弁護士であっても困難です。出来る限りという形になります。不動産に関しては名寄せ帳預金は通帳やキャッシュカード、近隣の金融機関や大手銀行への照会保険は預金通帳の引き落としや保険会社から送付されている封書・ハガキ等といった形で調査をしていくことになります。なお、負債に関しても把握が必要で、信用情報機関への確認も検討なさってください。【質問２】相続人の確定（養子や認知した子がいないかの確認）、遺産の確定をしたうえで、具体的な分割方法について協議をすることになります。お金を弟が管理していたということですと、高額の預金引き出し（使途・目的）や、また、療養看護に関する寄与分などが争いになりそうです。当事者間の話し合いで折り合いがつかない場合は、遺産分割調停・審判を検討することになります。