【コロナ対策】アクリル板の設置、職員のマスク、手指消毒を徹底しています【みなとみらい線 馬車道駅徒歩3分】神奈川県、東京以外の方もご連絡ください。
古西法律事務所の代表弁護士 古西達夫です。弊事務所はみなとみらい線の馬車道駅徒歩3分にございます。
本当に困っている方を全力で助けます
本当に困っている方を全力で助けるという社会的正義を実現するため、また、将来の争いをなくすものを作りたいと思い、法律の専門家として、全力でサポートします。ぜひご相談ください。
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アクセス
馬車道駅から徒歩3分
主な取扱案件
【民事事件】
① 相続：遺言書の作成、遺産分割の示談交渉、調停、寄与分の申立て、審判、遺産分割後の口座解約等、遺言執行者、相続財産管理人等
② 企業法務：対従業員との関係の交渉、合意書、懲戒処分の書類等の作成、企業間の契約書の作成、確認、債権回収等
③ 離婚：示談交渉、調停、訴訟手続など、親権者変更、子の引渡な等
④ 交通事故：後遺障害等級の申請、異議申立て、示談交渉、損害賠償金仮払い仮処分申立て、訴訟手続等
⑤ 債務整理：任意整理、過払金請求訴訟、個人再生、個人及び会社の破産、会社の民事再生等
⑥ 不動産：賃貸借契約書や定期借家契約書の作成、不動産の明渡請求、土地の境界確定訴訟、土地の時効取得の訴訟等
【顧問会社関係】
① 書面作成：取引先との契約書、会社内の就業規則、懲戒処分の手続経過書、解雇通知書等の作成、確認等
② 債権回収：示談交渉、保全手続、訴訟手続、強制執行等
③ 会社の事業再生
【刑事事件】
勾留に対する準抗告、勾留の執行停止、保釈請求、被害者との示談交渉、被疑者段階、被告人段階での弁護人活動などを経験しております。
真摯に、誠実に、全力で
どのような問題でありましても、法律の専門家として、真摯に、誠実に全力で取り組んでまいります。
古西 達夫 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
趣味や好きなこと、個人サイトのURL
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- 趣味
- ゴルフ、野球、漫画
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- 好きな言葉
- 大器晩成
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- 好きなスポーツ
- ゴルフ、野球
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 神奈川県弁護士会
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- 弁護士登録年
- 2005年
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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遺産分割調停で代償分割する場合、不動産査定と、固定資産税評価額/0.7や路線価/0.8で評価した時価に相当する額では、どちらが採用されるでしょうか？
不動産査定は不動産会社が高めに査定しますし、実際には売り出し価格で客が付いても100万円以上の値引き交渉は必ずあるものですから、割り引く必要があると思います。
固定資産税評価額や路線価は時価では無いですが、時価に相当する鑑定された正常価格に基づいて、固定資産税評価額はその0.7倍、路線価は0.8で定められていますから、鑑定以外の簡便な方法で正確な評価は固定資産税評価額や路線価から割り戻すのだと考えていますが、実務上はどちらが採用されているのでしょうか？
合意しない場合は、常に鑑定評価によることとなるでしょうか？実際は、よほどの個別事情が無ければ、鑑定しても路線価や固定資産税評価額の割戻とほぼ変わらないのですが。
ご連絡失礼致します。
調停では、当事者が合意すれば、どれを時価としても良いと思います。
当事者が合意できない場合、審判という裁判所による一方的な判断をすることになりますので、その前提として、裁判所が、不動産の評価を判断できない場合、事件と無関係な不動産鑑定士を選任して、鑑定してもらうことになると思います。
ただ、当事者の不動産評価額に大きな開きがなく、固定資産税÷０．７や、路線価÷０．８とも、それほど変わらないのであれば、裁判所に対し、鑑定なしで、不動産の評価を判断してもらいたいことをお願いするのも一つの方法と思います。
上記お願いをした場合も、それを認めるかどうかは裁判所の判断になると思います。
以上ご参考になれば幸いです。 -
相続放棄取消受理通知書が届き、相続放棄が取消できたと認識しております。
今後、他の相続人と遺産分割のやり直しに望むにあたってアドバイスをお願いします。
1. 他の相続人がスムーズに応じなければならない事なのか、
すでに終わった遺産分割のやり直しを拒否されても仕方のない事か。
2. 今回の相続放棄取消受理が不当だと争われた場合、また争われる事も簡単に
あり得る事なのか。今後の対応はどうすればよいのか。
3. 相続放棄取消受理が取り消される場合が少なからずあるのか。もしあった場合
遺産分割のやり直しは不可能であきらめるしかないのか。
ご連絡失礼致します。
１ 他の相続人としては既に遺産分割が終わったと考えておりますので、スムーズに応じないことが多いと思います。その場合は、遺産分割協議不存在確認請求訴訟などが必要になるかもしれません。
２ 相続放棄の取消受理は家庭裁判所での手続きとなりますので、他の相続人が取消事由について、上記遺産分割協議不存在確認請求訴訟などの訴訟において、争ってくることはあると思います。
３ 相続放棄取消受理自体よりも、上記のように相談者から遺産分割協議不存在確認請求訴訟などを提起した場合に、その反論として、他の相続人は取消事由はないとして相続放棄取消受理を争ってくるものと思われます。
どうぞご参考にしてもらえればと思います。
大久保 誠 弁護士の解決事例一覧
【解決実績豊富】【弁護士経験15年以上】【神奈川県全域対応】残業代請求と退職代行を中心に取扱い。労働者のお気持ちを理解した上で、サポート致します。
労働問題の詳細分野
弁護士経験15年／労働問題に積極的に取り組んでおります
残業代請求
未払い残業代請求に関するお悩みは古西法律事務所にお任せください。
これまで様々なケースで残業代を回収してきた実績があり、ノウハウを蓄積しております。
年俸制でも、固定残業代制でも使用者側が残業代を支払わなければいけないケースは多数あります。泣き寝入りせずご相談ください。
退職代行
「会社を辞めたいけど言い出せない…」
そんなあなたに代わって、退職に伴う手続きや残業代・退職金請求など行います。
使用者側から「辞められたら困る」などと言われたとしても、労働者の退職を止めることはできません。
弁護士に依頼することでスムーズに退職することが望めます。
このようなお悩みはありませんか？
- 月50時間以上残業したのに、残業代が出ない。
- 退職後でも残業代は請求できるのか。
- 「給与に残業代が含まれている」と言われ、残業代を支払われない。
- 会社辞めたいと言えない。
- 会社を辞めたいが、辞めさせてもらえない。
重点取扱案件
- 残業代請求
- 退職代行
安心・充実のサポート体制
【1】24時間メール予約受付
【2】土日、祝日の休日相談も可
【3】電話相談、メール相談、オンライン相談も実施
弁護士費用について
相談料：30分ごとに5,500円（税込）
※ ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談30分は0円になります。
- 退職代行 1件につき55,000円(税込)
- 未払い残業代請求 会社から回収できた額の16%(300万円を超える部分は10%)に消費税を加えた額が成功報酬金となります。
感謝の声多数
「会社との交渉等全て任せられ、円滑に解決することができました。」「諦めていた残業代を獲得できました。」など、感謝の声を多数いただいております。
安心してご相談ください。
【コロナ対策実施中】【みなとみらい線 馬車道駅徒歩３分】遺産分割、相続に関して数多く手掛けております。法律の専門家として、迅速に全力でサポートします。
遺産相続の詳細分野
相続に関する豊富な経験
遺産分割協議は、海外居住者を含めて対応した経験があり、示談交渉・調停・審判・不動産の競売手続きなども実績が多数あります。また、裁判所から相続財産清算人(相続財産管理人)、不在者財産管理人の選任を受けて、業務を行った経験も多数あります。
円満な遺産分割協議、予防のための遺言書作成に注力しています。
ご依頼者の方に進捗状況を密に連絡し、信頼関係の構築に努めます。まずはお気軽にご相談ください
このようなお悩みはありませんか？
- 遺産分割）遺産分割協議から分配手続きまで代理人として行ってもらいたい。
- 遺産分割）納得できる内容で遺産分割協議をしたい。
- 遺産分割）できるだけ相続人間の関係が悪くならないように、円満に遺産分割協議をおこないたい。
- 遺産分割）連絡の取れない相続人がいて困っている。
- 遺産分割）亡くなった母親の預金通帳を見せてくれない姉を信用できない。
- 遺産分割）寄与分を遺産分割で主張され話し合いが進まない。
- 遺産分割）遺産の分割について皆が合意しているが具体的にどうすれば良いか分からない。
- 相続放棄）ずっと会っていなかった弟には妻子がおらず、親も亡くなっているため、自分に相続がくるが、借金があると聞いていることから相続放棄をしたい。
- 遺言書作成）もしもの時のために遺言書を残しておきたい。アドバイスが欲しい。
- その他）幼いころに離婚してずっと会っていなかった父が亡くなったとの連絡がきて、相続に困っている。
重点取扱案件
- 遺産分割協議の示談交渉、調停、審判、その執行、分配手続など
- 協議後の財産処理
- 遺産分割調停
- 相続放棄
安心・充実のサポート体制
【1】24時間メール予約受付
【2】土日、祝日の休日相談も可
【3】電話相談、メール相談、オンライン相談も実施
弁護士費用について
相談料：30分ごとに5,500円（税込）
※ ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談30分は0円になります。
着手金・報酬金は、過去に日本弁護士連合会や神奈川県弁護士会が定めていた弁護士報酬基準に基づいて算定いたます。事件をご依頼される場合は、事前に見積書を作成させていただきますので、ご安心ください。
また、費用は、依頼者の方の経済状況に合わせてご相談に応じております。
感謝の声多数
「不動産の競売や配当という遺産分割の最後までしていただき、本当にありがとうございました」など、感謝の声を多数いただいております。
安心してご相談ください。
■馬車道駅徒歩3分■弁護士経験15年以上■初回相談無料■秘密厳守任意整理・個人再生・自己破産のメリット・デメリットをしっかりとお伝えし、ご相談者様にとって最適なご提案をします。
借金・債務整理の詳細分野
重点取扱案件
- 個人の方の破産
- 個人事業主の方の破産
- 法人・法人代表者の方の破産
- 個人再生
- 任意整理（分割・減額交渉、過払金返還請求）
このようなお悩みはありませんか？
- 債権者から督促がきているが支払えない。
- 借金が膨らんでしまい、支払いが遅れている。
- 支払いはしているが元金がなかなか減らない。
- 返済の目処が全く立たない。
- 会社や家族に知られないように自己破産したい。
- 自己破産すると借金は最終的にどうなるのですか。
- 自宅を手放さずに借金を整理する方法はあるか。
- 病気により、仕事ができなくなったため、返済ができなくなった。 など
上記以外にもお金でお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。
自己破産、個人再生、任意整理はこのような方にご提案させていただきます
自己破産
- 収入がない、又は少なく支払いの目処がたたない
- 支払いきれない莫大な借金や債務がある
自己破産では借金を免責する（ゼロにする）ことで人生の新たなスタートをすることができます。
個人再生
- 持ち家等、資産を残して借金を整理したい
- 自己破産せずに借金を整理したい
個人再生とは借金を減額して、原則3年間（最長5年）で支払っていく手続きです。
任意整理
- 支払いのペースを落とせば完済することができる
- 月々の支払い金額が減らせれば完済することができる
任意整理とは借金を減額または支払い条件を変更することで、借金を整理することができます。
初回相談無料
初期相談は無料で行っておりますので、お一人で抱え込まず、まずは弁護士にご相談ください。
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